Widok Kanban - poszukiwania
Poszukiwania są domyślnie przedstawiane za pomocą standardowego widoku listy. Możesz jednak przełączyć się na wygodniejszy do analizy sprzedaży nieruchomości widok Kanban.
Widok Kanban to graficzne odzwierciedlenie etapów prowadzenia transakcji w celu ich łatwiejszej analizy. Etapy przedstawione są w nim za pomocą kolumn z podziałem kolorystycznym. Taka wizualizacja sprawia, że kontrolujesz ilość nieruchomości na każdym z etapów. Wiesz także, w jakiej fazie znajduje się Twoja sprzedaż, a zarządzanie ofertami jest wygodniejsze.
W celu przełączenia się na widok Kanban w poszukiwaniach należy przejść do zakładki Poszukiwania. Następnie kliknąć przycisk Widok znajdujący się po prawej stronie i wybrać jeden z dwóch typów widoku:
Kanban – przychód prognoza;
Kanban – przychód oczekiwany;
Kanban - przychód prognoza pokazuje na górze w podsumowaniu kolumny, kwotę prowizji wynikającą ze wskazanego etapu pomnożoną przez prawdopodobieństwo doprowadzenia transakcji do końca.
Dowiedz się więcej: Tworzenie procesów i konfiguracja etapów oraz Etapowanie nieruchomości i lejek sprzedaży.
Kanban - przychód oczekiwany nie uwzględnia prawdopodobieństwa zamknięcia sprzedaży – ukazuje maksymalnie możliwe do osiągnięcia zyski, odwzorowując 1:1 kwotę prowizji, jaka wynika z umowy pośrednictwa.
W widoku Kanban, można również dowolnie zarządzać poszukiwaniami - przenosić je pomiędzy etapami, dodawać je do koszyka i wykonywać czynności grupowe.
Ważna informacja.
Aby widok KANBAN wyświetlał informacje o przychodach należy odpowiednio skonfigurować Poszukiwanie. Są dwie możliwości
Do poszukwiania doodać UMOWĘ oraz wypełnić pole “CENA DO”
- jednak w rzeczywistości, gdzie Poszukiwania są najczęściej LEADAMI i rzadko dodaje się do nich umowy to lepiej skorzystać ze sposobu 2.Do layoutu pól dodać pole “Prowizja”
(szczegółowa instrukcja zarządzania atrybutami)
Procedurę należy powtórzyć dla każdego z działów (PMS, PMW, PDS, PDW itp.)
Od teraz na układzie pól pojawi się pole, w którym można wpisać kwotę jaką szacujesz, że zarobisz na obsłużeniu tego Poszukującego.
Zaważ - poniższe poszukiwanie ma wpisaną kwotę 25000 zł oraz oznaczony etap “Negocjacje”.
W poniższym przykładzie, w mojej bazie znajduje się tylko jedno Poszukiwanie na tym etapie i program czytelnie prezentuje tę kwotę.
Z kolei kwoty dla pozostałych etapów są sumą prowizji z poszczególnych Poszukiwań.
Dają świetny potencjał przychodu z Twojej bazy.
KANBAN w Nieruchomościach
Z widokiem KANBAN możesz pracować także w Nieruchomościach. Wejdź w tę instrukcję i zobacz, jak to zrobić.